• blog

    Syarat Pengurusan Sertifikat Tanah

    Untuk mendapatkan sertifikat tanah dari Kantor Pertanahan, ada beberapa kondisi yang harus dipenuhi. Berikut akan dijelaskan tentang Syarat Pengurusan Sertifikat Tanah. Persyaratan Di bawah ini adalah berkas yang perlu disiapkan oleh pemohon sertifikat. Akta Jual Beli (AJB) yang  asli, atas nama pemilik tanah yang akan disertifikatkan Bukti pelunasan pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) selama  10 tahun terakhir. Photo copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) atas nama penjual & pembeli yang tercantum di AJB, masing-masing  7 lembar. Meterai, Rp.6000,- [ 7 buah] Girik atau leter C salinan yang diurus di Kantor Kelurahan / Desa setempat Surat kuasa dari pemilik tanah. Tata cara Setelah Syarat Pengurusan Sertifikat Tanah bisa dimengerti, berikut akan…

  • blog

    Jasa Pengurusan SHM

    Dalam pengajuan permohonan Sertifikat Hak Milik tentunya melibatkan banyak lembaga atau pihak-pihak yang terkait mulai dari tingkat Desa/ Kelurahan sampai Kantor Pertanahan (BPN). Bisa dibayangkan berapa lama waktu yang dibutuhkan.  Ada baiknya jika dalam hal ini memakai biro Jasa Pengurusan SHM. Berikut gambaran proses untuk mendapatkan SHM. Proses di Tingkat RT/RW dan Desa Mengisi formulir tentang batas data kepemilikan tanah tetangga, dari kanan, kiri, depan, belakang, kemudian dilakukan tanda tangan oleh masing-masing pihak dan di-stempel serta ditandatangani oleh Ketua RT dan RW setempat. Mendapatkan Keterangan Data Sporadik dari Kelurahan atau Desa setempat.  Biasanya dikenakan biaya administrasi berdasarkan luas tanah dan bangunan yang tercantum di AJB. Melengkapi BPHTB (Bea Perolehan Hak…

  • blog

    Sertifikat Hak Milik

    Sertifikat hak milik – Ada beberapa hak atas tanah yang berlaku di Indonesia sesuai dengan Undang-Undang No.5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. Hak Milik Hak Guna Usaha Hak Guna Bangunan Hak Pakai Hak Sewa Hak Membuka Tanah Hak Memungut Hasil Hutan Mengapa Memilih Hak Milik Hak Milik merupakan hak turun temurun, yang mana adalah hak atas tanah terkuat dan terpenuh yang dapat dimiliki oleh seseorang. Hak milik ini pada dasarnya  bisa beralih dan dialihkan kepada pihak lain tetapi harus mempunyai kewarganegaraan Indonesia. Banyak orang melakukan perubahan hak atas tanah ke Kantor Pertanahan untuk memperoleh Hak Milik. Terutama yang tinggal di perumahan, sebagian besar masih memakai Sertifikat Hak Guna…

  • blog

    Sertifikat Tanah

    Sertifikat Tanah adalah tanda bukti yang sah tentang kepemilikan tanah yang dikeluarkan oleh lembaga pemerintah bernama BPN (Badan Pertanahan Nasional).  Secara fisik, setifikat ini terdiri atas halaman sampul, kemudian halaman data pendaftaran tanah, data riwayat peralihan hak, serta halaman Surat Ukur atau Gambaran Situasi Tanah. Buku Sertifikat Tanah Halaman sampul berisi tentang lokasi kantor Badan Pertanahan Nasional yang telah menerbitkan sertifikat.  Informasi yang paling banyak, terdapat di halaman data pendaftaran tanah yang mana memuat tentang status hak tanah, asal usul tanah, luas tanah, nama pemegang hak, tanggal dan tempat diterbitkannya Sertifikat Tanah, serta tanda tangan pejabat Badan Pertanahan Nasional di Kabupaten atau Kotamadya. Bagian lain dalam Sertifikat Tanah adalah halaman…