• blog,  Uncategorized

    PENDAFTARAN SERTIFIKAT TANAH

    PENSERTIFIKATAN Pendaftaran Tanah Untuk Kepastian Hukum Salah satu usaha untuk mencapai kepastian hukum ialah melaksanakan pendaftaran tanah. Oleh sebab maka ditentukan dalam pasal 19 UUPA Undang-Undang Pokok Agraria, bahwa untuk menjamin kepastian hukum maka Pemerintah diwajibkan untuk menyelenggarakan pendaftaran tanah diseluruh wilayah Republik Indonesia menurut ketentuan-ketentuan yang diatur dengan peraturan Pemerintah. Maka jelaslah kiranya dari ketentuan itu, bahwa tujuan pendaftaran tanah yang diselenggarakan itu untuk menjamin kepastian hukum, jadi suatu “rechtskasdaster” bukan sekedar suatu “fiscalkadaster”. Tugas Pendaftaran Tanah. Adapun tugas pendaftaran tanah itu meliputi: Pengukuran, pemetaan dan pembukuan tanahnya. Hal ini mengenai obyek dari pada haknya, mengenai apa yang disebut “azaz specialiteit”, untuk mendapat kepastian hukum mengenai tanahnya [dimana tanahnya,…

  • Uncategorized

    Prosedur & Biaya Pembuatan SHM

    untuk melakukan pembuatan SHM harus ada Akte Hibah, jika tanah tersebut dasar kepemilikannya waris. Tapi jika tanah tersebut kepemilikannya atas dasar jual beli sifatnya umum harus ada AJB/Akte Jual Beli. SHM. bisa dibuat a/n ibu atau siapa ? dengan catatan sesuai nama yg tercantum  Akte Hibah atau AJB tersebut. Garis besar biaya pembuatan SHM dgn NJOP : 3,1 jt/m2 luas tanah 160m2. Sebagai berikut: 3,1 jt x 160m2 x 5% =Rp…………? [ bisa anda hitung sendiri ]

  • Uncategorized

    status kepemilikan tanah & bangunan

    Sudahkah, status atas tanah & bangunan yang anda tempati / miliki saat ini, mempunyai bukti yang sah, menurut status hukum pertanahan di Indonesia ? Mungkin status kepemilikan saat ini masih berupa : Girik / Leter C. atau A.J.B [ Akte Jual-Beli ]. Jika belum, segeralah anda tingkatkan menjadi S.H.M. [ Sertifikat ] sebagai bukti kepemilikan legal dari Kementrian “Badan Pertanahan Nasional” / B.P.N. bahwa anda satu-satunya pemilik mutlak dan sah, atas tanah & bangunan tersebut secara hukum, agar tidak dapat diganggu gugat oleh pihak manapun juga. Selebihnya jika status atas tanah & bangunan yang anda miliki sudah berupa S.H.M / Sertifikat, akan memudahkan anda dalam melakukan segala bentuk proses birokrasi,…